#ราคานี้ยังไม่รวม
– ค่าดำเนินการต่าง ๆ และกำไรของผู้รับเหมา
– ค่าที่พักคนงาน
– ค่าเดินทาง / ค่าขนย้ายเครื่องมือ
– ค่าขนย้ายทีมช่าง
ซึ่งปกติแล้วจะขึ้นอยู่กับการตกลงหน้างานแต่ละโครงการ
#ราคานี้ขึ้นอยู่กับปัจจัย เช่น
– ความยากง่ายของแบบ และพื้นที่ทำงาน (โล่ง / แคบ / ซับซ้อน)
– ทำเลแต่ละพื้นที่ / ภูมิภาค
– งานเร่ง มีค่า OT เพิ่ม
– ปริมาณงานรวม (งานซ้ำแบบในโครงการจัดสรรจะได้ราคาถูกกว่า)
– ฯลฯ
#ตัวอย่าง เช่น งานโครงสร้าง
– ถ้าเป็น บ้านชั้นเดียว พื้นที่โล่ง ทำงานง่าย รถปูนเข้าได้ โครงสร้างไม่ได้ชับช้อน
ราคาจะอยู่ราว ๆ 1,000-1,100 บาท/ตร.ม. หรืออาจจะต่ำกว่า เพราะใช้เวลาน้อยและความเสี่ยงต่ำ
– แต่ถ้าเป็น บ้านสองชั้น แบบซับช้อน มีคานต่างระดับ หล่อเสาเยอะ ต้องตั้งนั่งร้านหลายชั้น
ราคาจะขยับขึ้นเป็น 1,200-1,300 บาท/ตร.ม.
– ส่วน บ้าน 3 ชั้นขึ้นไป หรือแบบที่มีห้องใต้ดิน พื้นที่แคบ ต้องเทคอนกรีตยกสูง ราคาจะอยู่ที่
1,400-1,500 บาท/ตร.ม. เพราะใช้แรงเยอะ เสี่ยงสูง และเสียเวลาในการขนของมาก …เป็นต้นต้น
